Lo que debió hacerse y nunca se hizo (IV). El PGOU (2010) no contempló aparcamientos junto al centro histórico, un gran error de cálculo
Balance de lo que se ha hecho mal en las últimas décadas y propuestas de lo que puede hacer el nuevo equipo de gobierno. Han pasado 13 años desde la aprobación del PGOU y entre los grandes errores cometidos señalar la expansión absurda, y desmesurada, del suelo urbano en vez limitar la expansión y centrarse en la recuperación del caserío del centro histórico; la no elaboración de un Plan de Rehabilitación anexo; el no utilizar los edificios históricos como sedes públicas a pesar de indicarlo así el Plan (biblioteca, servicios sociales, residencia de ancianos…); el no contar con proyectos de restauración de los BIC municipales, provocando que las inversiones millonarias se las lleven ciudades como Guadix; el no incentivar y favorecer a los propietarios de las casas catalogadas del Conjunto Histórico con medias fiscales (reducción de tasas de obras, bajada de impuestos…) y la carencia de asesoramiento técnico gratuito… Igualmente ha faltado un servicio municipal Inspección Técnica de Edificios Catalogados (anual), la creación de aparcamientos públicos junto y dentro del Centro Histórico y un servicio de obras de emergencia (apuntalamientos, chapas, pintura…).
Los aparcamientos en el flanco Norte del Conjunto Histórico
“Baza Histórica” propone, por enésima vez, la creación de aparcamientos en el borde del Conjunto Histórico. En el flanco norte se podría realizar un gran aparcamiento bajo el futuro solar de la Estación de Autobuses (varias plantas) y bajo lo que podría ser una destacada plaza al borde del Conjunto Histórico, junto a la calle Nueva, por encima de la mencionada estación.
- Un gran aparcamiento bajo el solar de la Estación de Autobuses
En el flanco norte de nuestra ciudad protegida se podría realizar un gran estacionamiento bajo el solar de la Estación de Autobuses (varias plantas, a nivel subterráneo). Desde nuestro punto de vista se debería contemplar antes de levantar el futuro edificio y más ahora que se ha anunciado la construcción de la nueva estación (Anexo-1).
Ojo. Se debería, y así lo solicitaremos al consistorio, levantar un edificio con un diseño de corte tradicional, acorde al Conjunto Histórico, que se integre en el mismo, que no distorsione.
- Un segundo estacionamiento bajo la futura plaza junto a la calle Nueva
Con la creación de esta plaza la nueva corporación municipal aportaría un nuevo espacio monumental a la ciudad, seña de identidad de un cambio en la política municipal bastetana.
Tras haberse anunciado (hace algún tiempo) la futura urbanización de un solar en el entorno directo del convento de la Merced, espacio privilegiado en el borde del Conjunto Histórico protegido que debería mimarse al máximo (junto a edificios de los siglos XVI, XVII y XVIII) “Baza Histórica” reclamó su transformación en una plaza pública. Según ha llegó a esta asociación la mitad del solar es de Manos Unidas y la otra mitad de un particular. Al parecer lo cedieron al consistorio en la legislatura anterior…
Debajo de la plaza podría realizarse un aparcamiento público con varias plantas. Podría ser una prolongación (o extensión del ubicado bajo la Estación de Autobuses)
A continuación realizaremos una visión general de nuestra propuesta para la futura plaza:
Para la futura plaza ello hemos solicitado al Ayuntamiento, en varias ocasiones, que tengan en cuenta:
- Control exhaustivo en la urbanización del solar, proponiendo desde un principio su conversión en un espacio para el disfrute de la ciudadanía, una plazoleta en el borde del Conjunto Histórico que ayude a resaltar los destacados valores de los conjuntos monumentales que tiene junto al mismo (casas de los siglos XVI-XVIII, convento de la Merced e Industrias Medievales).
- Reclamamos:
- Pavimentaciones tradicionales bastetanas,introduciendo el empedrado, aunque sea un 30/40%.
- Farolas de corte tradicional, las marcadas en el PGOU.
- Bancos de diseño tradicional, lo marcado en el PGOU.
Excepcional vista general de la futura plaza desde el flanco norte: casas de los siglos XVI-XVIII, convento (1531-1926), torre iglesia mayor (1760)… - Una escalinata bien diseñada para conectar dicho espacio con la calle Nueva.
- Denominación de este espacio con el apellido de la/s familia/sque han cedido el solar o con el de la entidad social propietaria.
- Reubicación de la portada de piedra que había en dicho solar, catalogada en el PGOU. Igualmente hemos solicitado la reubicación de la portada de piedra que había en este solar. En próximos artículos recordaremos la portada de la casa solariega custodiada por la familia propietaria, si no nos han informado mal.
- Igualmente proponemos colocar, en el centro de la futura plaza, la escultura (de corte clásico) de José de Mora, en el tercer centenario de su fallecimiento.
